Verkocht

Bateweg 22, Woubrugge

Woonopp.: 138 m² Bouwjaar: 1969 Aantal kamers: 6 € 425.000,- k.k.
Deze woning delen?

Omschrijving

Moderne en lichte in-stap-klare hoekwoning met moderne keuken en badkamer, maar liefst 5 slaapkamers en fraai aangelegde tuin met sfeervolle overkapping. De woning heeft een woonoppervlakte van 138m² en is gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk in Woubrugge. Deze instapklare woning biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel en stijlvol wonen.

"De vraagprijs betreft een bieden vanaf prijs"

Woubrugge is een charmant dorp in de gemeente Kaag en Braassem, gelegen in de provincie Zuid-Holland. Met zijn pittoreske ligging aan de Woudwetering (een kanaal tussen het natuurgebied de Wijde AA/Braassemermeer en de Oude Rijn) biedt Woubrugge een rustige en landelijke leefomgeving, perfect voor gezinnen en natuurliefhebbers. Woubrugge is goed bereikbaar via de A4 en A44, waardoor steden zoals Leiden, Den Haag en Amsterdam binnen korte rijafstand liggen. Het openbaar vervoer is eveneens goed geregeld, met busverbindingen naar omliggende steden en treinstations.
In de nabijheid is ook de basisschool voor de kinderen, een supermarkt voor dagelijkse boodschappen en diverse sportclubs zoals voetbal- en tennisverenigingen. Deze voorzieningen maken het dorp een ideale plek om te wonen, met alles binnen handbereik voor een comfortabel en actief leven.

Begane grond:
Bij binnenkomst betreed je een lichte hal met garderobe en een modern toilet met fontein. De royale en lichte woonkamer, voorzien van een houten vloer, omvat aan de voorzijde een gezellig zitgedeelte met veel privacy. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken, uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en Quooker. Vanuit de keuken heb je directe toegang tot de fraai aangelegde achtertuin.

De tuin (ZW) is voorzien van een berging, een handige achterom en een sfeervolle overkapping, perfect voor gezellige avonden buiten.

1e Verdieping:
Op de eerste verdieping leidt de overloop naar drie ruime slaapkamers, waarvan één van de slaapkamers is voorzien van een praktische kastenwand, ideaal voor extra opbergruimte. De moderne badkamer op deze verdieping biedt luxe gemakken, waaronder een wastafelmeubel, een inloopdouche, een ligbad, een handdoekradiator en een tweede toilet. Net als op de begane grond is ook de eerste verdieping voorzien van een warme houten vloer, die een harmonieuze en stijlvolle uitstraling geeft aan het geheel.

2e Verdieping:
Op de tweede verdieping is de gehele ruimte voorzien van knieschotten en dakisolatie, wat zorgt voor extra opbergruimte en een verbeterde energie-efficiëntie. Hier bevindt zich ook de opstelplaats voor de cv-combiketel, samen met de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Deze verdieping profiteert van twee dakkapellen, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde, die niet alleen voor veel natuurlijk licht zorgen, maar ook bijdragen aan een ruimtelijk gevoel. Tevens zijn. er hierdoor nog twee slaapkamers op deze verdieping gerealiseerd, die dankzij de dakkapellen goed zijn uitgerust met voldoende ruimte en lichtinval.

Bijzonderheden:
- Energielabel C;
- Dakisolatie en dubbel glas
- Woning is in-stap-klaar;
- Gelegen in rustige, kindvriendelijk en groene wijk nabij diverse voorzieningen;
- Ruime woning met maar liefst 5 slaapkamers;
- Fraai aangelegde tuin (ZW) met achterom en sfeervolle overkaping;
- Oplevering in overleg en conform lijst van zaken.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 425.000,-

Kosten
Kosten koper

Status
Verkocht

Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Eengezinswoning

Type
Hoekwoning

Soort bouw
Bestaande bouw

Bouwjaar
1969

Daktype
Zadeldak

Ligging
In woonwijk

Energie

Energieklasse
C

Isolatie
Dakisolatie | Dubbel glas

Verwarmingssoorten
Cv ketel

Warm water
Cv ketel

Oppervlakten en inhoud

Wonen
138 m²

Inhoud
496 m³

Perceel
153 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
Woubrugge

Perceelnummer
3363

Eigendom
volle eigendom

Sectie
B

Oppervlakte
153 m²

Buitenruimte en garage

Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren

Tuin
Achtertuin

Oppervlakte tuin
67 m²

Ligging tuin
Zuidwest

Garage
Geen garage

Reageer op deze woning via

Of vul onderstaande formulier in

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.

Huidig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Beschikbaar
€ 269.500,- k.k.
Galerijflat

Tsarenhof 127

2402 DS Alphen aan den Rijn
1989
4
58 m²
Beschikbaar
€ 495.000,- k.k.
Maisonnette

Sint Jorisstraat 6

2405 CK Alphen aan den Rijn
2005
6
130 m²
Beschikbaar
€ 369.000,- k.k.
Bovenwoning

Wilhelminalaan 47

2405 EC Alphen aan den Rijn
1927
8
113 m²
Beschikbaar
€ 795.000,- k.k.
Twee onder een kapwoning

Planetensingel 69

2402 AB Alphen aan den Rijn
1970
10
300 m²
Beschikbaar
€ 995.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Vlietweg 1

2355 CS Hoogmade
1971
6
227 m²
Beschikbaar
€ 925.000,- k.k.
Twee onder een kapwoning

Hooftstraat 161

2406 GH Alphen aan den Rijn
1876
4
190 m²
Onder bod
€ 275.000,- k.k.
Maisonnette

Eksterstraat 5

2406 VG Alphen aan den Rijn
1962
6
77 m²
Onder bod
€ 295.000,- k.k.
Portiekflat

Aquamarijn 153

2403 DT Alphen aan den Rijn
1997
4
87 m²
Verkocht onder voorbehoud
€ 495.000,- k.k.
Hoekwoning

Polderpeil 89

2408 SB Alphen aan den Rijn
1998
8
115 m²
Verkocht onder voorbehoud
€ 515.000,- k.k.
Tussenwoning

Jacoba van Beierenstraat 12

2405 ZN Alphen aan den Rijn
1990
8
138 m²
Verkocht onder voorbehoud
€ 359.000,- k.k.
Hoekwoning

Filips van Bourgondiëstraat 44A

2405 ZL Alphen aan den Rijn
2017
4
110 m²
Verkocht onder voorbehoud
€ 395.000,- k.k.
Hoekwoning

Tuinstraat 9

2411 VS Bodegraven
1990
8
97 m²
B & L Vastgoed
B & L Vastgoed